Villa Elea
Via Ritten 5, Appiano sulla Strada del Vino
Indirizzo
Via Ritten 5,
Appiano sulla Strada del Vino
Numero
9 appartamenti
Grandezza
65 m² – 147 m²
con giardini privati o terrazze
Consegna
Dicembre 2027
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
CasaClima
Categoria A Nature
Allarme
Preconfigurata
Parcheggio
Garage
Preconfigurata
Villa Elea – Luce. Ampiezza. Tranquillità.
Origine del nome
Il nome Villa Elea richiama l’antica Grecia: Elea (dal greco antico Ēléa) significa “radiosa, pervasa di luce”.
Riflette l’atmosfera luminosa e accogliente dell’edificio e la sua armoniosa integrazione nel paesaggio.
Indirizzo e contesto
In via Rittstein 5 a San Michele | Appiano, nella frazione Ganda, la Villa Elea sorge in posizione tranquilla sul pendio sopra il centro del paese.
Da qui si apre un ampio panorama sui vigneti verso Girlan e sul Bosco di Monticolo.
La posizione unisce riservatezza con la vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Michele.
I vantaggi della posizione di Villa Elea
- Vista ampia & apertura sul paesaggio – visuali libere sulla campagna circostante; atmosfera di ampiezza e quiete.
- Quartiere residenziale consolidato – strada curata e senza traffico di passaggio; contesto stabile e piacevole.
- Vicino ai servizi del centro – distanze brevi per spesa e servizi quotidiani.
- Mobilità agevole – fermata dell’autobus a pochi passi; collegamento diretto a percorsi pedonali e ciclabili.
- Comodità per le famiglie – scuole e asilo facilmente raggiungibili.
Architettura e dotazioni
La Villa Elea offre appartamenti studiati con attenzione e metrature compatte con distribuzioni funzionali.
Balconi o piccoli giardini privati aprono la vista verso il paesaggio.
Con standard KlimaHaus A Nature, materiali scelti con cura e un’architettura chiara e senza tempo, il progetto garantisce qualità abitativa sostenibile.
A completare il comfort: impianto fotovoltaico, pompa di calore, ascensore e posti bici.
Conclusione
La combinazione di posizione ricercata, costruzione di pregio e materiali durevoli rende la Villa Elea un investimento di valore per chi cerca una casa di qualità.
CasaClima Standard A-Nature
L’edificio soddisfa tutti i criteri della certificazione CasaClima A-Nature. Per la produzione vengono utilizzati materiali selezionati e di alta qualità. Grazie al basso consumo energetico, i futuri proprietari possono godere di bassi costi operativi. Il comfort abitativo è assicurato dal metodo di costruzione insonorizzato, garantito da una certificazione acustica prescritta dall’agenzia CasaClima.
Info appartamento
Di seguito troverete una lista di appartamenti disponibili e venduti.
 | A1 | 98 m² | Piano terra | App. con 3 stanze | |
 | A2 | 79 m² | Piano terra | App. con 3 stanze | |
 | A3 | 66 m² | 1. piano | App. con 2 stanze | |
 | A6 | 65 m² | 2. piano | App. con 2 stanze | |
 | A8 | 95 m² | 2. piano | App. con 3 stanze | |
 | A9 | 147 m² | 3. piano | App. con 4 stanze |
