Villa Auriga

Via Tre Santi 4, 39100 Bolzano

Indirizzo
Via Tre Santi 4,
39100 Bolzano

Numero
14 appartamenti

Grandezza
50 m² – 165 m²

Appartamenti
con giardini privati o terrazze

Consegna
Fine 2028

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento

CasaClima
Categoria A Nature

Allarme
Preconfigurata

Parcheggio
Garage

Elettromobilità
Preconfigurata

Villa Auriga – Orientamento. Eleganza. Orizzonte.

Origine del nome

Il nome Villa Auriga richiama la costellazione dell’Auriga, il Cocchiere, simbolo di orientamento, chiarezza e guida sicura.

Questo significato si riflette nell’architettura: linee pulite, prospettive aperte e una presenza armoniosa ed equilibrata. Nella verde e rinomata zona residenziale di Bolzano-Gries, Villa Auriga unisce eleganza urbana e quiete naturale, offrendo un modo di abitare caratterizzato da visione, stile e qualità senza tempo.

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INFO APPARTAMENTO

Indirizzo e contesto

In via Tre Santi, nello storico quartiere di Gries a Bolzano, sorge Villa Auriga in un contesto residenziale tranquillo e consolidato, caratterizzato da edifici esistenti e da una struttura urbanistica stabile e di qualità.

Dai piani superiori si aprono scorci selezionati su Gries e verso il panorama montano circostante, mentre i livelli inferiori godono di un’atmosfera protetta e riservata. Villa Auriga coniuga così la vicinanza urbana con una piacevole sensazione di quiete e discrezione.

I vantaggi della posizione di Villa Auriga

Contesto residenziale tranquillo e consolidato – tessuto edilizio esistente, quartiere stabile senza traffico di attraversamento.
Posizione centrale a Gries – brevi distanze da negozi e servizi.
Infrastrutture a misura di famiglia – scuole e asili facilmente raggiungibili.
Ottima mobilità – collegamenti con i mezzi pubblici e accesso a percorsi pedonali e ciclabili.
Urbano e al tempo stesso silenzioso – equilibrio ideale tra vita cittadina e qualità abitativa.

Architettura e dotazioni

Villa Auriga si distingue per un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo, caratterizzato da proporzioni equilibrate ed elegante sobrietà. Gli appartamenti sono progettati in modo funzionale e qualitativo e offrono, grazie alle ampie superfici vetrate, alle terrazze e ai giardini pensili, un’atmosfera abitativa luminosa e aperta.

Il progetto rispetta lo standard CasaClima A Nature, garantendo massima efficienza energetica e un approccio costruttivo sostenibile. Materiali accuratamente selezionati, strutture durevoli e una forma architettonica coerente definiscono l’identità dell’edificio.

Il comfort contemporaneo è assicurato da dotazioni studiate nei dettagli: cassette per la consegna dei pacchi per gli acquisti online, predisposizione per l’installazione semplificata di wallbox per auto elettriche nei garage, prevista certificazione acustica, oltre a impianti moderni con fotovoltaico e pompa di calore.

Conclusione

Villa Auriga unisce una posizione residenziale tra le più richieste di Bolzano-Gries a una costruzione sostenibile, a un’architettura funzionale e a dotazioni moderne. Rappresenta una forma di abitare elegante e tranquilla in un contesto urbano stabile – e un investimento di valore duraturo nel tempo.

CasaClima Standard A-Nature

L’edificio soddisfa tutti i criteri della certificazione CasaClima A-Nature. Per la produzione vengono utilizzati materiali selezionati e di alta qualità. Grazie al basso consumo energetico, i futuri proprietari possono godere di bassi costi operativi. Il comfort abitativo è assicurato dal metodo di costruzione insonorizzato, garantito da una certificazione acustica prescritta dall’agenzia CasaClima.

Per saperne di più su CasaClima.

sostenibile

Gestione dell'acqua

ottimizzata

Qualità dell'aria interna

naturale

Illuminazione

eccellente

Isolamento acustico

Info appartamento

Di seguito troverete una lista di appartamenti disponibili e venduti.

A1	61 m²	Piano terra	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A2	57 m²	Piano terra	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A3	49 m²	Piano terra	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A4	49 m²	1. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A5	73 m²	1. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A6	72 m²	1. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A7	108 m²	2. piano	App. con 3 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A8	95 m²	2. piano	App. con 3 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A9	70 m²	3. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A10	137 m²	3. piano	App. con 4 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A11	70 m²	4. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A12	137 m²	4. piano	App. con 4 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A13	60 m²	5. piano	App. con 2 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO
A14	165 m²	5. piano	App. con 3 stanze	RICHIESTA INFO SCARICA IL PIANO