Villa Auriga
Dreiheiligengasse Nr. 4, Bozen (BZ)
Adresse
Dreiheiligengasse Nr. 4,
Bozen (BZ)
Anzahl
14 Wohneinheiten
Größen
50 m² – 165 m²
mit Privatgärten oder Terrassen
Fertigstellung
Ende 2028
Heizung
Fußbodenheizung
Klimahaus
Kategorie A Nature
Alarm
Vorrichtung
Parken
Garagen
Vorrichtung
Villa Auriga – Orientierung. Eleganz. Weitblick.
Namensgedanke
Der Name Villa Auriga verweist auf das gleichnamige Sternbild des Wagenlenkers – ein Symbol für Orientierung, Klarheit und sichere Führung.
Diese Bedeutung spiegelt sich in der Architektur wider: klare Linien, offene Blickachsen und eine ruhige, ausgewogene Präsenz. In der grünen Wohnlage von Bozen-Gries verbindet Villa Auriga urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe – für ein Wohnen mit Weitblick und zeitloser Qualität.
Adresse & Lagebild
In der Dreiheiligenstraße im traditionsreichen Stadtteil Gries in Bozen liegt die Villa Auriga in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit charakteristischem Baubestand. Die Umgebung ist geprägt von bestehenden Wohnhäusern und einer stabilen, hochwertigen Quartiersstruktur.
Die Lage bietet im obersten Geschoss gezielte Ausblicke über Gries in Richtung der umliegenden Berglandschaft, während die unteren Ebenen von einer geschützten, ruhigen Wohnatmosphäre profitieren. Villa Auriga verbindet damit urbane Nähe mit wohltuender Zurückgezogenheit.
Lagevorteile der Villa Auriga
- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – bestehender Baubestand, stabiles Quartier ohne Durchgangsverkehr.
- Zentrale Lage in Gries – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
- Familienfreundliche Infrastruktur – Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
- Gute Mobilität – Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Fuß- und Radwege.
- Urban und dennoch ruhig – ideale Kombination aus Stadtlage und Wohnqualität.
Klimahaussstandard A-Nature
Das Gebäude entspricht allen Kriterien der Klima Haus A-Nature Zertifizierung. Für die Fertigung werden ausgewählte, hochwertige Materialien verwendet. Aufgrund des niedrigen Energieverbrauchs dürfen sich die zukünftigen Eigentümer über die günstigen Betriebskosten freuen. Für angenehm stillen Wohnkomfort sorgt die auf Schallschutz ausgerichtete Bauweise, garantiert durch eine von der Klimahaus Agentur vorgeschriebenen Akustik-Zertifizierung.
Wohnungsinfo
Nachfolgend finden Sie eine Liste der verfügbaren und verkauften Wohnungen.
 | A1 | 61 m² | Erdg. | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A2 | 57 m² | Erdg. | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A3 | 49 m² | Erdg. | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A4 | 49 m² | 1. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A5 | 73 m² | 1. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A6 | 72 m² | 1. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A7 | 108 m² | 2. Stock | 3-Zimmer Wohnung | |
 | A8 | 95 m² | 2. Stock | 3-Zimmer Wohnung | |
 | A9 | 70 m² | 3. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A10 | 137 m² | 3. Stock | 4-Zimmer Wohnung | |
 | A11 | 70 m² | 4. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A12 | 137 m² | 4. Stock | 4-Zimmer Wohnung | |
 | A13 | 60 m² | 5. Stock | 2-Zimmer Wohnung | |
 | A14 | 165 m² | 5. Stock | 3-Zimmer Wohnung |
